Экономика и Финансы

В настоящий момент наблюдаются все признаки здорового восстановления на рынке недвижимости Чешской Республики, главным образом из-за значительного увеличения иностранных инвестиций в новые проекты. Объем инвестиций на рынке по итогам 2011 года, достигнет 1,5 млрд. EUR, что почти вдвое превышает объем инвестиций в 2010.

Инвестиционный рост в значительной мере стимулируют иностранные инвесторы, вышедшие на чешский рынок. Иностранные инвестиции составляли две трети рынка недвижимости в 2010, а в 2011 они составили 90 %.

Тем временем, наметилась тенденция к увеличению спроса на коммерческую недвижимость. Особенно вырос спрос на аренду офисов в Праге, где процент пустующих помещений может упасть меньше уровня 7,5%.
Однако, несмотря на обнадеживающие признаки, многие европейские аналитики остаются осторожными относительно прогнозов дальнейшего роста. Арендные платы оставались устойчивыми в 2010, после трудного периода в 2009, но мы наблюдали широкий разброс цен в первой половине 2011. Это было связано с  увеличением числа торговых центров в стране, которые существенно улучшили финансовые показатели и свои спросом сильно повлияли на ставки аренды.

Однако, отсутствует явный сигнал, что и в 2012 году повышение арендных ставок продолжится. Уровень цен, вероятно, останется на текущем уровне в течение всего 2012.

Есть большие надежды, что восстановление экономики Чешской Республики поможет внутренним застройщикам страны, которые продолжают изо всех сил пытаться получить инвестиции. Самым громким и известным несчастным случаем оказалась ECM Real Estate Investments, которая была вынуждена объявить своё банкротство в Мае 2011.

Рост ВВП страны 3-м квартале 2011 года составлял 2.8%. Этот рост является самым сильным, начиная с начала экономического кризиса в 2007. Одновременно с этим,  безработица понизилась от 9.6% в конце 2010 до 8.2% в середине 2011, и бюджетный дефицит был пересмотрен вниз от 5.9% до 4.7 %.

Внутренние инвестиции в собственность, как ожидают аналитики, останутся незначительными из-за сильного финансового сжатия и нарастающей неуверенности, являющейся результатом  долгового кризиса в Еврозоне. Этот фактор существенно сдерживает рост чешских инвестиций.

Тем не менее, сектор недвижимости Чешской Республики остается лучшим объектом для инвестиций, из тех, что есть в Центральной и Восточной Европе.
Читать полностью »

Уровень доходности инвестиций зависит от выбора инвестиционного инструмента. Понятие инвестиционного инструмента очень обширно и, по сути, является идеей или возможностью, которую используют для вложения средств. Все инвестиционные инструменты проще всего классифицировать по уровню доходности: существуют низкодоходные инвестиции, среднедоходные инвестиции и высокодоходные инвестиции.
К первой категории можно отнести такие виды вложений, как депозиты в государственные  банки, покупка государственных векселей  и облигаций, а также   хранение  сбережений в иностранной валюте.

Доход по данному инвестиционному инструменту составляет от 7 до 9% ежемесячно. Данный финансовый инструмент имеет свою особенность. Доход, который получает инвестор фиксированный. Риски по данному финансовому инструменту минимальные при условии, что выбран надежный банк в стране со стабильной экономикой.

Вторая категория инвестиционных инструментов позволяет получить ежемесячную инвестиционную прибыль в размере от 10 до 15%. Такой уровень дохода можно получить, вкладывая финансовые средства в депозиты частных банков, в  векселя и облигации коммерческих компаний и банков, выкупая доли облигационных фондов и фондов недвижимости, приобретая готовый  бизнес или недвижимость.

Специфика доходности  данного инструмента заключается в том, что инвесторы получают по данному инструменту плавающий доход, который зависит от состояния и конъюнктуры рынка, а также от спроса на отдельные виды инвестиционных инструментов.

Последняя категория – это инвестиционные инструменты с высоким уровнем дохода.  Доход по таким инструментам может составлять до 30% в месяц. Но, конечно, нельзя забывать про риски, поскольку они также как и доход очень высоки.

К высокодоходным инвестициям относятся: открытие собственного бизнеса, покупка акций, приобретение долей индексных, а также акционных фондов. Кроме того, эта категория включает в себя заключение спекулятивных сделок на валютных биржах, биржах торгующих акциями, фьючерсами, товарных биржах.
Специфика данной категории финансовых инструментов заключается в их краткосрочности. Получение прибыли от этих финансовых инструментов исчисляется днями, а иногда и часами, как в случае торговли на Международном валютном рынке ФОРЕКС. Риск потерять свой капитал колеблется от 70 до 100%. Читать полностью »

В результате кризиса, случившегося в Кот-д’Ивуар (Берег Слоновой Кости), после прошедших в этой стране выборов, швейцарский гигант Nestlé зарегистрировал 40% падения выручки своего филиала, основанного в Абиджане, экономической столице Кот-д’Ивуара. Но, тем не менее, гигант продолжит свои инвестиции на Африканском континенте.

Согласно результатам первого квартала 2011 года, опубликованным 24 октября аудиторской компанией KPMG, Кот-д’Ивуарский филиал Nestlé, являющийся одним из мировых лидеров продовольственного рынка, понес значительные убытки.

За первые шесть месяцев 2011 г оборот Nestlé в Кот-д’Ивуаре составил 57,6 миллионов евро, что на 31,6% ниже, по отношению к тому же периоду в 2010 году.

Во время военно-политического кризиса, с Декабря 2010 по Апрель 2011, Nestlé вынуждена была прервать, полностью или частично, деятельность как на своем заводе Yopougon (район Абиджана), так как в других своих филиалах, расположенных на Берегу Слоновой Кости.

Но сейчас машина швейцарского гиганта возобновляет движение. Несмотря на экономические затруднения, во второй половине года наблюдался даже небольшой рост производства.В плане рентабельности, были сделаны шаги к тому, чтобы поддерживать операционные расходы на разумном уровне.

С улучшением положения в области безопасности и возвращения нормального экономического климата, Nestlé рассматривает возможность возобновления своих инвестиций в экономику Кот-д’Ивуара в 2012 году.
Даже если Nestlé потерпит неудачу на Берегу Слоновой Кости, она увеличит свою долю на рынках других стран континента. В течение первых девяти месяцев 2011 г, зона Африка-Азия-Океания показала рост продаж на 13,3%.

В Африке Nestlé насчитывает двадцать шесть заводов. На них работают 14 000 человек.
Nestlé делает из Африки, насчитывающей около 300 миллионов потенциальных потребителей, первостепенную цель.

В 2010, Nestlé сообщила о трехгодичной инвестиционной программе в размере порядка 900 миллионов евро, предназначенных для открытия новых производств на континенте. Берег Слоновой Кости, первая страна-производитель какао, уже использовала часть этих инвестиций. Nestlé внедрил здесь Центр научно-исследовательских и опытно-конструкторских работ (первого из такого рода на Африканском континенте).
В Алжире, в пригороде столицы, Nestlé открыла свой второй завод. Объем инвестиций составил более 8 миллионов евро.

Nestlé так же сообщила о трехгодичном инвестиционном плане в Египте на сумму 124,6 миллиона Евро, направленного на модернизацию производственных объектов. Новые внедрения также на повестке дня. Кроме того, компания планирует открыть свой первый завод в Анголе (проект стоимостью 8 миллионов евро), который должен начать работать в Сентябре 2012. Читать полностью »

Бразилия – одно из главных направлений потоков мировых инвестиций. Прямые инвестиции в страну составляют от 2,5% до 3% всех мировых инвестиций.

После сильного падения инвестиций между 2000 и 2003 (по причине неблагоприятной международной экономической обстановкой), страна постоянно повышает свою инвестиционную привлекательность с 2004.
В 2005, поступления инвестиций доходят до 21,6 миллиарда долларов (+7 %). Бразилия помещается, таким образом, на уровне 4-ой развивающейся страны, вслед за Китаем, Гонконгом и Мексикой.

Бразилия – просторный рынок 180 миллионов жителей (5-ая страна в мире) и, следовательно, потенциальных потребителей. Это – крупнейший рынок в Латинской Америке, который располагает приблизительно 450 миллионами потенциальных потребителей.

Преимущества страны заключается в её богатых сырьевых ресурсах, низкой себестоимости производства и мощности ее сельского хозяйства. Бразилия – один из первых производителей и экспортеров в мире на рынке сельхозпродукции. Аграрный сектор достигает  20 % ВВП страны.

Правительство делает все возможное, для привлечения инвесторов. Давайте вспомним налоговую реформу, одобренную в Декабре 2003. В результате реформы были отменены многие акцизы. Также можно вспомнить реформу судебной системы, проведенной в 2004 году, направленной на смягчение характера юриспруденции Высшего Федерального Суда и введения внешнего контроля судей.

Анализ эволюции отраслевого распределения потоков инвестиций обнаруживает снижение преобладающего места добывающих отраслей (которые представляют больше половины ВВП). Заметен рост инвестиций в автомобильный сектор и самолетостроение (Embraer, 4-ый мировой производитель авиалайнеров).

Доля инвестиций в энергетическом секторе также сильно увеличилась, Наконец, отмечается  повышение инвестиций в секторе металлургии и текстильной промышленности (соответственно, более 11% и более 14% поступлений).

Правительство Бразилии делает привлечение инвестиций одним из основных приоритетов своей политики. Для этого проводятся структурные реформы, улучшается юридическая и финансовая защищенность инвестиций, активно искореняется коррупция.

Государство оценивает в 15 миллиардах долларов ежегодную потребность в инвестициях в инфраструктуру и в 22,5 миллиардах долларов потребность инвестирования в производство. Первостепенные сектора – транспорт (дорожный, речной), орошение, электроэнергетика, здравоохранение, телекоммуникации.
К сожалению, в Бразилии остается несовершенная налоговая система, до сих пор велик вес бюрократии (несмотря на волну проведенных реформы), большая доля расходов на социальное обеспечение, не достаточно развита инфраструктура, особенно дороги. К тому же, имеет место быть сильное неравенство доходов населения. 10% наиболее богатых концентрируют 46% национального дохода, в то время как 50% наиболее бедных потребляют только 13%. Читать полностью »

Сотрудники правоохранительных органов пока не задержали ни одного подозреваемого в попытке хищения денежных средств Пенсионного фонда России ( ПФР ) со счетов в Банке России , оперативно – следственные действия длятся , сообщил РИА Новости в среду источник , недалёкий к последствию .

О попытке хищения средств ПФР в размере 1 , 25 миллиарда рублей стало общеизвестно утром во вторник . ” Задержанных по этому делу в действительное время нет , проводятся оперативно – следственные действия ” , – говорил источник , воздержавшись от дальнейших комментариев .

Попытка хищения была предпринята 13 ноября – во второй половине дня в одном из операционных управлений ЦБ безызвестный предъявил два поддельных платежных поручения якобы от имени ПФР , по которым Банк России начал переводить деньги , рассказывала ранее РИА Новости представитель фонда .

Позднее в фонде получили из ЦБ копии платежных поручений , в которых обнаружили поддельные подписи сотрудников ПФР , печати и неиспользуемые им коды бюджетной классификации . ПФР 16 ноября в экстренном порядке обратился в Центробанк и правоохранительные органы . ЦБ незамедлительно приостановил транзакции и заблокировал все счета получателей денег , сообщила представитель фонда .

Благодаря этому деньги удалось сохранить, и ЦБ начал перечислять средства обратно на счет фонда. Сначала в ПФР сказали, что спасена большая часть суммы, а Банк России прилагает усилия по возврату оставшихся средств. Во второй половине дня во вторник стало известно, что на счета фонда возвращено свыше 1 миллиарда рублей. К концу дня в ЦБ сообщили, что ПФР возвращены все 1,25 миллиарда рублей.

Сотрудники следственного управления УВД Центрального административного округа Москвы во вторник возбудили уголовное дело по статье 159, часть 4 УК РФ “мошенничество, совершенное группой лиц либо в особо крупном размере”, сообщил РИА Новости начальник управления информации столичного ГУВД Виктор Бирюков. Наказание по этой статье предусмотрено в виде лишения свободы на срок от пяти до десяти лет. Читать полностью »

Важность поддержания потребительского спрoсa, которому способствовала растущая занятость женщин на рабочих местах и ослабление ограничений для ряда сфер пoтрeблeния, таких как азартные игры и порнографии, была с готовностью принята влиятельными финансовыми кругами, стремящимся эксплуaтирoвaть эту прибыльную возможность расширения рынка.

К 70-м и 80-м стало ясно, что искажение рыночных сил способствовало расточительности инвестиций и нерациональному использованию ресурсов.

Вера, что распространение “свободных рынков” приведет к общему процветанию, была явно усилена захватывающим крахом Советского Союза. Это поддержало образ прекрасного нового освобожденного мира со связанным с ним понятием “глобализации”, в котором будут отметены не только преграды для торговли и финансовых потоков, но и будут созданы новые рынки и возможности, создающие богатство.

Этого не случилось. Переход в двaдцaть первое столетие продемонстрировал растущую экономическую дисфункцию и ухудшающиеся перспективы для большинства людей.

Экономический застой

Наблюдается углубляющийся экономический зaстoй и возрастающая экономическая нестабильность среди богатых стран индустриализированного Запада. Это обрекает довольно существенное меньшинство, в Великобритании и Соединенных Штатах примерно тридцать или больше процентов народонаселения, на постоянный статус люмпенизированного слоя, живущего в бедности. Это, в сочетании с распространившимися банкротствами частных программ пенсионного обеспечения, повышает перспективу бедности или нищеты в старости для многих, кто до настоящего времени считал себя достаточно хорошо обеспеченными.

Кроме того, это привело к возрастанию маржинализации бедных стран. Положение 80 процентов народонаселенья мира изменилось от плохого к худшему. Растущее число экономических мигрантов, бeгущиx из этих стран, распространение государственного банкротства и краха общественной законности и порядка – это действительность, не отраженная в oфициaльнoй статистике.

Корпоративная преступность

Следующий признак – это учащающиеся кризисы на свободных финансовых рынках и растущее число случаев мошенничества и корпоративной преступности. Читать полностью »

Оптимальным решением для инвестора любого уровня, является доверительное управление на рынке Forex . Это позволит эффективно размещать инвестиции и получать солидную доходность, имея изначально относительно небольшую. сумму.

В наше время практически каждый не раз задумывался, куда вложить деньги, но важно не только вложить, лишь бы дома не лежали, важно ВЫГОДНО вложить денежные средства, максимально обезопасив от влияния экономических кризисов, политических неурядиц. Куда же действительно выгодно и с минимальными рисками вложить свои свободные средства, чтобы не только сохранить, но и приумножить свой капитал?!

Валютный рынок Форекс считается на сегодняшний день одним из наиболее ликвидных и динамичных финансовых рынков. Грамотное инвестирование на рынке Форекс безусловно приносит доход, который в несколько раз превышает прибыль от банковских депозитов. Всё это делает Форекс чрезвычайно привлекательным для вложения свободных средств, к которому может прибегнуть любой человек.

Однако начинающему инвестору зачастую сложно самостоятельно следить за изменениями конъюнктуры рынка и управлять собственными активами на валютном рынке Форекс. Как правило, сказывается недостаток времени и специального опыта. В этом случае прекрасным вариантом для инвестора может стать услуга доверительного управления денежными средствами, которое поручается профессиональным трейдерам. В результате инвестор получает приемлемое соотношение рисков к доходности. Помимо этого, доверительное управление на рынке Forex в целом позволяет обеспечить контроль над рисками в ходе валютных торгов.

Само по себе доверительное управление активами является популярным методом работы на финансовом рынке, которым пользуются как компании, так и частные лица. Главным образом оно позволяет эффективно размещать инвестиции и получать высокую доходность, не прилагая к этому больших усилий. В то время как самостоятельное управление активами потребует от инвестора немалого времени, новых знаний и значительно увеличивает риск.

Доверительное управление на Forex позволяет профессиональным и опытным трейдерам осуществлять управление инвестиционными средствами как физических, так и юридических лиц. При этом на Форекс профессиональными трейдерами применяются самые новейшие финансовые технологии, торговые системы, иные источники финансовой информации, которыми не могут владеть новички из-за отсутствия опыта, времени и достаточных знаний. Доверительное управление на Forex всегда индивидуально обсуждается между управляющим и инвестором. Причём важно, чтобы вложенные средства хранились на счету инвестора и в любой момент находятся под его полным контролем. Доверительное управление средствами предоставляет управляющему лишь право проводить торговые операции на рынке Форекс от имени инвестора, который имеет возможность отслеживать состояние своего личного счета в режиме он-лайн.

INDISTrade – профессиональное доверительное управление капиталом на Форекс/Forex.

Гарантия вашего успеха — наша надежность и поддержка!

—————————————————————

Например, одна из прибыльных сделок:

Инструмент: валютная пара GBP/USD (британский фунт/доллар США).
За 8 дней трейдер заработал $3 620 (+362 пункта). Продажа по цене 1.6932, закрытие сделки по цене 1.6570. Объем совершенной сделки — 1 лот (1 пункт = 10$).

Совет НАТО обеспокоен масштабами российско – белорусских учений , которые прошли в сентябре 2009 года , и рассматривает их как нарушение принятых на себя Москвой международных обязательств . Об этом , по информации РИА Новости , заявил официальный представитель альянса Джеймс Аппатурай .

По его словам , Совет НАТО охарактеризовал учения как самые большие после окончания ” холодной войны ” . Обеспокоенность альянса вызвана еще и тем , что Россия не пригласила на учения наблюдателей НАТО . Кроме того , некоторые из стран – членов блока остались недовольны сценарием учений , который предполагал нападение на Россию со стороны Запада .

Аппатурай не исключил , что НАТО запросит у Москвы лишние разъяснения по поводу российско – белорусских маневров ” Запад – 2009 ” .

В отставку решил уйти главный специалист по американскому автопрому – ведущий советник созданной при администрации США спецкомиссии по решению проблем aвтoмoбильнoй отрасли Стивeн Раттнер. Об этом сообщило Министерство финансов США.

В официальном извещении причиной отставки названо решение Раттнера “вернуться к частной жизни” и снова жить с семьей в Нью-Йорке, передает ИТАР-ТАСС.

Минфин поблагодарил его за работу в столь непростой для автопрома период. “Мы чрезвычайно признательны Стивену за его усилия по укреплению автогигантов General Motors и Chrysler и за поддержку американской автоиндустрии”, – заявил министр финансов Тимоти Гейтнер. Oн выразил надежду на то, что Раттнер “получит новую возможность применить свои уникальные навыки на правительственной службе в будущем”. Раттнера на посту заменит нынешний советник той же спецкомиссии Рон Блум, известный как специалист по реструктуризации компаний.

В Госдуму в понедельник был внесен прoeкт поправок к закону об азартных играх, кoтoрый разрешает тотализаторы (”букмекерские конторы”) на государственных и муниципальных ипподромах, между тем регламент их деятельности предлагается ужесточить. Букмекеры опасаются, что в результате им придется распрощаться со своим бизнесом.

Как отмечает “Коммерсант”, со ссылкой на авторов проекта, поправки направлены на то, чтобы позволить госипподромам конкурировать с частными, поскольку именно тотализатор обеспечивает до 70% их доходов. По данным Московского объединения конеперевозчиков, в России всего около 40 ипподромов, из которых 9 частных.

В то же время процедуру получения нeoбxoдимыx лицeнзий депутаты, наоборот, намерены ужесточить: другими поправками к тому жe закону они предлагают увеличить необходимую стоимость чистых активов для тотализаторов и букмекеров со 100 млн до 600 млн рублей. Кроме того депутаты хотят обязать букмекерские конторы иметь отдельный банковский счет с неснижаемым остатком для выплат выигрышей, раскрывать информацию о владельцах своих голосующих акций и, наконец, ввести обязательный ежегодный аудит.

Букмекерские конторы, в отличие от казино и залов игровых автоматов, не попали под прямое действие вступившего в силу 1 июля федерального закона “О государственном регулировании деятельности по организации и проведению азартных игр”. “Мы предложили ужесточить требования, потому что прибыльность букмекерских контор не намного уступает обороту закрывшихся казино и игровых залов. Вероятно, многие вчерашние клиенты и владельцы игровых залов перетекут в букмекерские конторы и начнут играть на тотализаторе. В связи с этим мы решили повысить прозрачность рынка”, – пояснил “Газете GZT.ru” один из авторов проекта председатель парламентского комитета по экономической политике Евгений Федоров.

Сами букмекеры считают, что эти меры ставят их бизнес под угрозу исчезновения. “У букмекеров нет своих зданий или сооружений, – заявил “Вeдoмoстям” глава Национальной ассоциации букмекеров России Олег Журавский. – Для нас и существующие требования в 100 млн рублей чистых активов были проблемой… Ощущение, что цифры взяты из воздуха”.

Еще жестче высказывается генеральный руководитель ЗАО Ф.О.Н. Константин Линев: “Главное богатство букмeкeрскиx контор – их аналитики. Своеобразная линия, удачные котировки, которые они дают, помогают привлечь клиентов. Первая и единственная мысль, которая пришла мне в голову: кто-то хочет зайти на рынок не профессионально, а просто с большими деньгами. Такие меры просто уничтожат букмекеров”.